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为什么富人要从别墅搬回高层呢?专家:4条硬伤是无法解决的。

2021-01-14 17:30:24 来源:文章来源与网络

在普通人的意识中,富人的标准特征是:住在别墅里,开豪华轿车,喝香槟,抽雪茄,尤其是住在别墅里,是富人地位的象征。

但是现在很多人不想住在别墅里,更愿意住在城市的高端地区,我们普通人都很难理解,毕竟别墅又宽敞又舒适,为什么要搬回高楼大厦呢?

为此,方桃辉咨询了建筑界的一位专家,探讨为什么富人不想住在别墅里,但这位专家直接指出,别墅无法解决这四道硬伤。

1.别墅通常不能建在城市里,它们建在郊区。

郊区虽然比较安静,但配套设施和交通都跟不上。如果客人想当客人,他们仍然需要一辆车来接他们。换句话说,如果你住在这样的别墅里,一定要有一辆车作为交通工具。

即使富人住在那里,他们也必须派人开车去附近的超市买东西,然后再把它们运回来。这样回去要花上好几天的时间。这很不方便。更糟糕的是,如果家里的一个老人因突发疾病需要紧急医疗援助,他可能会错过最好的治疗机会,从郊区开车去城里的一家医院。

第二层,一楼的灯坏了,打扫得很麻烦

第二,购买别墅通常在一楼,三层楼。有别墅的家庭通常会感觉到一楼的缺点:一楼光线不足,阴暗潮湿,一楼通常无人居住。此外,别墅占地数百平方米。如果你想打扫,你必须在外面雇几个清洁工来打扫。这就需要一家专业的清洁公司来照顾它,这不仅增加了安全风险,而且每个月都要花很多钱,而且它真的不需要花钱。

3.升值的空间很小,因此很难易手。

别墅通常卖给富人,穷人不买别墅。富人买别墅主要是为了自己使用,因为他们容易有数千万美元。因此,由于别墅价格高,房地产投机者不会投资别墅,别墅升值空间不大。即使有升值,如果扣除相关税收,对别墅的投资也不会赚多少钱。此外,花费数千万美元购买别墅很容易,但要比商品房更难出售。

4.装修和维修费用高昂

这不像买别墅那么简单。搬进来的时候一定要装饰它!找一支装修团队,这么大面积的别墅,装修要花很多钱,甚至在三四线城市也可以买到一套套房(1.5亿到200万套)。而且,十、八年后,我不得不再次支付装修费用。

换句话说,如果你不买完一栋别墅,你就得继续支付以后的维修和管理费用,这对你个人的经济实力构成了挑战。如果生意不好,一些富人不打算为别墅的维修买单,干脆跑到城市的高层居住,这样可以节省很多钱。

听了这位专家的话,方道辉终于明白了原因。现在有些有钱人不想继续住在别墅里,而是愿意搬到高层,而我们普通人却不想长期住在这样的地方。你怎么看?

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